康來(lái)物業(yè)外墻清洗服務(wù)單位選擇已具備招標(biāo)條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定服務(wù)單位，誠(chéng)邀符合資格條件的潛在談判申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加談判的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。
1.1項(xiàng)目概況及談判范圍：
1.1.1標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
1.1.2工作地點(diǎn)：綿陽(yáng)。
1.1.3服務(wù)內(nèi)容：建設(shè)大廈5樓至17樓、南河廣場(chǎng)寫(xiě)字樓7樓至13樓和樓頂層、西山文化中心1樓至3樓的外墻清洗(包含玻璃）。采用包工、包料、包工具(含大型設(shè)備）、包設(shè)備、包員工、包安全的全包方式執(zhí)行。其中建設(shè)大廈位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào) ，南河廣場(chǎng)寫(xiě)字樓位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)南河路16號(hào)，西山文化中心位于四川省綿陽(yáng)市涪城區(qū)玉泉北街5號(hào)。
1.1.4 服務(wù)期限：2年。
1.1.5 談判范圍：本談判文件約定的全部工作內(nèi)容。
1.2工作要求：以談判人標(biāo)準(zhǔn)、合理正當(dāng)要求驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，總體需達(dá)到外墻面磚干凈、玻璃明亮，外墻整體可視無(wú)污漬、協(xié)調(diào)美觀。1.3資格要求：
1.3.1 一般要求：須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備滿(mǎn)足履行合同所需的專(zhuān)業(yè)設(shè)備及能力。
1.3.2 資質(zhì)要求：/；
1.3.3 業(yè)績(jī)要求：近三年（2021年至今）具備至少1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)。類(lèi)似業(yè)績(jī)是指：樓層不低于12層的大樓外墻清洗服務(wù)。
1.3.4 財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
1.3.5 信譽(yù)要求：不存在限制投標(biāo)的情形。
1.3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判申請(qǐng)。
1.4 購(gòu)買(mǎi)談判文件：
1.4.1 請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判的申請(qǐng)人，攜帶：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
②公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
上述所有證件的復(fù)印件須加蓋談判申請(qǐng)人鮮章到綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)1406室（14樓）報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，文件售價(jià)為人民幣150元，售后不退。
1.4.2 談判申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定，在2024年8月29日17:00時(shí)前提交談判申請(qǐng)保證金2000.00元（大寫(xiě)：貳仟元整）。談判申請(qǐng)保證金必須通過(guò)談判申請(qǐng)人的基本賬戶(hù)，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。
1.4.3報(bào)名時(shí)間不少于3個(gè)工作日。各談判申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2024年8月23日起至2024年8月27日的每日上午09:00-12:00時(shí)、下午13:00-17:00時(shí)，周末及節(jié)假日除外。
1.5控制價(jià)及報(bào)價(jià)要求：
1.5.1 控制價(jià)（不含稅）：130610.96元/次（其中：建設(shè)大廈外墻清洗47274.72元/次，南河廣場(chǎng)寫(xiě)字樓外墻清洗56868.65元/次，西山文化中心外墻清洗26467.59元/次）。
1.5.2 報(bào)價(jià)要求：共進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)(談判申請(qǐng)文件中報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)談判后報(bào)價(jià)為第二輪報(bào)價(jià))，第一輪報(bào)價(jià)不得高于或等于控制價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)不得高于或等于第一輪報(bào)價(jià)，否則作為不響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件處理。
1.6 談判申請(qǐng)文件遞交：
1.6.1談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為：2024年8月30日9:30時(shí)。
1.6.2談判申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)508室（5樓）。
1.6.3談判申請(qǐng)文件遞交方式為： 現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按第二章第34項(xiàng)要求遞交方式送達(dá)的談判申請(qǐng)文件不予接收。
1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告在綿陽(yáng)市投資控股(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站(http://m.hzjpqcys.com)、綿陽(yáng)市康來(lái)物業(yè)服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)發(fā)布。
1.8 聯(lián)系方式:
談判人：綿陽(yáng)市康來(lái)物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)
郵 編：621000
聯(lián)系人：袁先生
聯(lián)系電話(huà)：0816-2295563